#ต่อเติมบ้านชั้นเดียว เป็นสองชั้นได้หรือไม่
7 ปีที่ผ่านมา
#ต่อเติมบ้านชั้นเดียว เป็นสองชั้นได้หรือไม่
การจะพิจารณาว่าเราจะต่อเติมบ้านชั้นเดียวเป็นบ้านสองชั้นได้หรือไม่นั้น จะต้องพิจารณาหลายปัจจัยประกอบกัน โดยเรื่องสำคัญที่สุดคือ “สภาพของโครงสร้างบ้านเดิม” ทั้งเสาเข็มฐานราก เสา คาน ว่าสามารถรับน้ำหนักส่วนต่อเติมชั้น 2 ได้หรือไม่และอย่างไรจึงจะไม่ถล่มลงมา ซึ่งจำเป็นต้องพึ่งวิศวกรโครงสร้างผู้เชี่ยวชาญในการวิเคราะห์คำนวณเพื่อความปลอดภัย
หากวิศวกรคำนวณแล้วพบว่าโครงสร้างบ้านเดิมสามารถรับน้ำหนักส่วนต่อเติมชั้น 2 ได้ ก็ยังมีปัจจัยอื่นที่ต้องพิจารณาต่ออีก ไม่ว่าจะเป็นขนาดพื้นที่ที่จะต่อเติม (จะต่อเติมได้เต็มทั้งชั้นหรือได้เพียงส่วนเดียวเฉพาะแค่บางช่วงเสา) รวมถึงน้ำหนักต่อตารางเมตรของส่วนต่อเติม ซึ่งมีผลต่อการเลือกใช้วัสดุ ตั้งแต่โครงสร้าง เสา คาน ไปจนถึงพื้นผนัง ฯลฯ
ในส่วนของพื้นผนัง กรณีที่โครงสร้างเดิมรับน้ำหนักเพิ่มได้พอสมควร อาจใช้ผนังก่ออิฐฉาบปูน พื้นหล่อคอนกรีต แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปได้ แต่ถ้ารับน้ำหนักเพิ่มได้น้อยควรใช้วัสดุที่น้ำหนักเบาขึ้น เช่น ผนังอิฐมวลเบา ระบบพื้น Metal Deck ระบบพื้นและผนังเบาไฟเบอร์ซีเมนต์ ระบบผนังและฝ้าเพดานยิปซั่ม เป็นต้น ซึ่งจะต้องให้วิศวกรโครงสร้างเป็นผู้แนะนำทางเลือกที่เหมาะสม
กรณีโครงสร้างบ้านเดิมรับน้ำหนักได้ไม่มาก ส่วนหลังคาซึ่งจะต้องรื้อออกและประกอบใหม่อยู่แล้ว อาจถือโอกาสปรับเปลี่ยนโครงสร้างหรือวัสดุมุงให้มีน้ำหนักเบาขึ้น
นอกจากนี้ ยังต้องคำนึงเรื่องความคุ้มค่า โดยเฉพาะกรณีต่อเติมได้ไม่เต็มชั้น (เนื่องจากพื้นที่ส่วนหนึ่งของทั้ง 1 ชั้น 2 จะต้องถูกใช้เป็นบันไดด้วย) อาจลองหาทางเลือกอื่นประกอบด้วย เช่น กรณีเป็นบ้านที่อยู่อาศัยมานานจนทรุดโทรม ถ้าทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่หรือหาซื้อบ้านใหม่ไปเลยจะเหมาะกว่าหรือไม่ เป็นต้น
เมื่อตัดสินใจที่จะต่อเติมควรศึกษาเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อความถูกต้องและปลอดภัย ไม่ว่าจะเป็นการยื่นขออนุญาตดัดแปลงบ้าน การคำนึงเรื่องที่ว่างและระยะร่นตามกฎหมาย ซึ่งสัมพันธ์กับตำแหน่งช่องเปิด และขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน เป็นต้น
การจะพิจารณาว่าเราจะต่อเติมบ้านชั้นเดียวเป็นบ้านสองชั้นได้หรือไม่นั้น จะต้องพิจารณาหลายปัจจัยประกอบกัน โดยเรื่องสำคัญที่สุดคือ “สภาพของโครงสร้างบ้านเดิม” ทั้งเสาเข็มฐานราก เสา คาน ว่าสามารถรับน้ำหนักส่วนต่อเติมชั้น 2 ได้หรือไม่และอย่างไรจึงจะไม่ถล่มลงมา ซึ่งจำเป็นต้องพึ่งวิศวกรโครงสร้างผู้เชี่ยวชาญในการวิเคราะห์คำนวณเพื่อความปลอดภัย
หากวิศวกรคำนวณแล้วพบว่าโครงสร้างบ้านเดิมสามารถรับน้ำหนักส่วนต่อเติมชั้น 2 ได้ ก็ยังมีปัจจัยอื่นที่ต้องพิจารณาต่ออีก ไม่ว่าจะเป็นขนาดพื้นที่ที่จะต่อเติม (จะต่อเติมได้เต็มทั้งชั้นหรือได้เพียงส่วนเดียวเฉพาะแค่บางช่วงเสา) รวมถึงน้ำหนักต่อตารางเมตรของส่วนต่อเติม ซึ่งมีผลต่อการเลือกใช้วัสดุ ตั้งแต่โครงสร้าง เสา คาน ไปจนถึงพื้นผนัง ฯลฯ
ในส่วนของพื้นผนัง กรณีที่โครงสร้างเดิมรับน้ำหนักเพิ่มได้พอสมควร อาจใช้ผนังก่ออิฐฉาบปูน พื้นหล่อคอนกรีต แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปได้ แต่ถ้ารับน้ำหนักเพิ่มได้น้อยควรใช้วัสดุที่น้ำหนักเบาขึ้น เช่น ผนังอิฐมวลเบา ระบบพื้น Metal Deck ระบบพื้นและผนังเบาไฟเบอร์ซีเมนต์ ระบบผนังและฝ้าเพดานยิปซั่ม เป็นต้น ซึ่งจะต้องให้วิศวกรโครงสร้างเป็นผู้แนะนำทางเลือกที่เหมาะสม
กรณีโครงสร้างบ้านเดิมรับน้ำหนักได้ไม่มาก ส่วนหลังคาซึ่งจะต้องรื้อออกและประกอบใหม่อยู่แล้ว อาจถือโอกาสปรับเปลี่ยนโครงสร้างหรือวัสดุมุงให้มีน้ำหนักเบาขึ้น
นอกจากนี้ ยังต้องคำนึงเรื่องความคุ้มค่า โดยเฉพาะกรณีต่อเติมได้ไม่เต็มชั้น (เนื่องจากพื้นที่ส่วนหนึ่งของทั้ง 1 ชั้น 2 จะต้องถูกใช้เป็นบันไดด้วย) อาจลองหาทางเลือกอื่นประกอบด้วย เช่น กรณีเป็นบ้านที่อยู่อาศัยมานานจนทรุดโทรม ถ้าทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่หรือหาซื้อบ้านใหม่ไปเลยจะเหมาะกว่าหรือไม่ เป็นต้น
เมื่อตัดสินใจที่จะต่อเติมควรศึกษาเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อความถูกต้องและปลอดภัย ไม่ว่าจะเป็นการยื่นขออนุญาตดัดแปลงบ้าน การคำนึงเรื่องที่ว่างและระยะร่นตามกฎหมาย ซึ่งสัมพันธ์กับตำแหน่งช่องเปิด และขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน เป็นต้น
บริษัท เอื้อศิริโฮมแมททีเรียล จำกัด
สมัครสมาชิกร้านนี้ เพื่อรับสิทธิพิเศษ
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
บริษัท เอื้อศิริโฮมแมททีเรียล จำกัด
จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง อิฐประสาน อิฐบล็อค หิน ปูน ทราย ทรายคลุก หินหยาบ หินคลุก อิฐบล็อค เหล็กเส้น เหล็กฉาก เหล็กตัวซี ไม้ ประตูไม้ วงกบ เครื่องมือวัสดุก่อสร้าง เครื่องมือประปา สายไฟ และอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์อื่นๆ ทั้งปลึกและส่ง
เบอร์โทร : 063-2624624
อีเมล : ีuahsirihome@gmail.com
อีเมล : ีuahsirihome@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม